Opciones de financiamiento para terrenos en Costa Rica
¿QUE PASA SI NO TIENE SUFICIENTE DINERO?
No hay problema. Vistamarina puede ofrecerle por lo menos dos opciones de financiamiento.
SOLUCIÓN #1: 100% FINANCIAMIENTO POR EL DESARROLLADOR
La mayoría de desarrolladores se endeudaron durante el boom de bienes raíces y ahora no pueden brindar financiamiento a sus clientes. Actualmente, tampoco los bancos. Sin embargo, es el momento para comprar. ¿Qué podemos hacer? Vistamarina está entre los pocos desarrolladores que pueden ofrecerle adecuadas condiciones de financiamiento a compradores calificados. Para mas información, solamente llame al (506)7070-0007.
SOLUCIÓN #2: FINANCIAMIENTO CON EL BANCO NACIONAL
El Banco Nacional, banco estatal costarricense grande y sólido, tiene un programa llamado "BN- Segundo Hogar" que ha sido especialmente diseñado para satisfacer la demanda de los estadounidenses y otros extranjeros residentes en Costa Rica. Aplica a residentes y no residentes.
Observe las condiciones del Banco Nacional a su derecha. Si desea más información, solamente llámenos ahora al (506) 7070-0007.
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Condiciones para financiamiento con Banco Nacional
Condiciones |
Casa, lote o condominio |
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Maximum loan term |
House or condominium =Up to 20 years Land = Up to 10 years |
Maximum Debt to Income Ratio (DTI) |
30% |
Maximum credit amount |
Based on credit report |
Creditworthiness |
Minimum 680 points (good or very good) |
Maximum Loan over Earnest Money Contract |
Over USD 800 thousand 50% USD 400 thousand to USD 800 thousand 60%
Up to USD 400 thousand 70% |
Loan to value ratio over appraisal
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Resident = 70% Non resident = 65% |
Annual Rate Review and rate adjustment monthly |
7.40% = Libor + 2.00 = 1 to 12 months
7.60% = Libor + 2.25 = 13 to 36 months
7.85% = Libor + 2.50 = 37 to 60 months
8.10% = Libor + 2.75 = 61 to 96 months
8.60% = Libor + 3.50 = 97 to 240 months |
Minimum Rate |
7.36% |
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