¿ Necesita financiamiento ?
No hay problema.

 Lotes en formato condominio

 Lotes privados

 Fincas para desarrolladores

Opciones de financiamiento para terrenos en Costa Rica

¿QUE PASA SI NO TIENE SUFICIENTE DINERO?


No hay problema. Vistamarina puede ofrecerle por lo menos dos opciones de financiamiento.


SOLUCIÓN #1: 100% FINANCIAMIENTO POR EL DESARROLLADOR


La mayoría de desarrolladores se endeudaron durante el boom de bienes raíces y ahora no pueden brindar financiamiento a sus clientes. Actualmente, tampoco los bancos. Sin embargo, es el momento para comprar. ¿Qué podemos hacer? Vistamarina está entre los pocos desarrolladores que pueden ofrecerle adecuadas condiciones de financiamiento a compradores calificados. Para mas información, solamente llame al (506)7070-0007.


SOLUCIÓN #2: FINANCIAMIENTO CON EL BANCO NACIONAL


El Banco Nacional, banco estatal costarricense grande y sólido, tiene un programa llamado "BN- Segundo Hogar" que ha sido especialmente diseñado para satisfacer la demanda de los estadounidenses y otros extranjeros residentes en Costa Rica. Aplica a residentes y no residentes.


Observe las condiciones del Banco Nacional a su derecha. Si desea más información, solamente llámenos ahora al (506) 7070-0007.




Condiciones para financiamiento con Banco Nacional

Condiciones Casa, lote o condominio
 
Maximum loan term House or condominium =Up to 20 years
Land  = Up to 10 years
Maximum Debt  to Income Ratio (DTI) 30% 
Maximum credit amount   Based on credit report
Creditworthiness Minimum 680 points (good or very good)
Maximum Loan  over Earnest Money Contract Over USD 800 thousand 50%
USD 400 thousand to USD 800 thousand 60%
Up to USD 400 thousand 70%
Loan to value ratio over appraisal
Resident = 70%
Non resident = 65%
Annual Rate Review and rate adjustment  monthly 7.40% = Libor + 2.00 =  1 to 12 months
7.60% = Libor + 2.25 =  13 to 36 months
7.85% = Libor + 2.50 =  37 to 60 months
8.10% = Libor + 2.75 =  61 to 96 months
8.60% = Libor + 3.50 =  97 to 240 months
Minimum Rate 7.36%


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